Uno de sus grandes atractivos es la distribución. La práctica ausencia de paredes maestras ofrece una gran libertad para redistribuir los espacios según las necesidades de cada propietario, permitiendo, por ejemplo, integrar la cocina con el salón-comedor para crear una amplia zona de día de concepto abierto, moderna y completamente personalizada.

La vivienda cuenta además con un lavadero independiente de aproximadamente 4 m², donde recientemente se han instalado nuevas ventanas de aluminio con doble acristalamiento, mejorando notablemente el aislamiento térmico y acústico. A ello se suma la instalación de una caldera nueva en 2025, contribuyendo a una mayor eficiencia energética y al confort diario.

El edificio, construido en 1993, destaca por la calidad de su construcción y por su excelente estado de conservación.

Existe la posibilidad de disponer de una plaza de aparcamiento en régimen de alquiler dentro de la misma finca, una solución especialmente práctica en la zona.

La ubicación constituye otro de sus principales puntos fuertes. Situado a escasos metros de la estación de metro de la línea L5 y del Mercado del Carmel, el inmueble disfruta de una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes y servicios que facilitan el día a día. La conexión con el centro de Barcelona es excelente, permitiendo llegar a Plaza Catalunya en apenas 20 minutos en transporte público.

Además, su proximidad a la Ronda de Dalt proporciona un acceso rápido tanto para entrar como para salir de la ciudad, una ventaja muy apreciada para quienes utilizan vehículo privado. El entorno se completa con una amplia oferta educativa, centros sanitarios, la cercanía a Vall d'Hebron y numerosos espacios verdes, entre ellos el emblemático Parque Güell, situado a tan solo diez minutos.

En definitiva, se trata de una vivienda luminosa, versátil y con un gran potencial de revalorización, que reúne una excelente ubicación, una sólida calidad constructiva y múltiples posibilidades de adaptación para crear un hogar contemporáneo, amplio y plenamente adaptado al estilo de vida de sus futuros propietarios.

- CHB03088418001

- El precio de venta no incluye ITP (tipo vigente), gastos de notaría y registro.

- API Colegiada nº 3739 | Núm. AICAT 10264